THE TENDER
招標(biāo)采購(gòu)
陶灣、三洪安置小區(qū)及附屬配套及濱海月亮灣溫泉度假區(qū)美食廣場(chǎng)綜合體一期成品木屋采購(gòu)及安裝項(xiàng)目等工程跟蹤審計(jì)及一審造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
發(fā)布時(shí)間：2020-03-09作者：海興集團(tuán)瀏覽人數(shù)：
一、陶灣、三洪安置小區(qū)及附屬配套及濱海月亮灣溫泉度假區(qū)美食廣場(chǎng)綜合體一期成品木屋采購(gòu)及安裝項(xiàng)目等工程跟蹤審計(jì)及一審造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)項(xiàng)目已經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)實(shí)施，資金來(lái)自國(guó)有自籌，出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，鹽城市海興集團(tuán)有限公司作為招標(biāo)人對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格的潛在投標(biāo)人參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱(chēng)：陶灣、三洪安置小區(qū)及附屬配套及濱海月亮灣溫泉度假區(qū)美食廣場(chǎng)綜合體一期成品木屋采購(gòu)及安裝項(xiàng)目等工程跟蹤審計(jì)及一審造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)項(xiàng)目。
2、項(xiàng)目地點(diǎn)：鹽城市濱海港。
3、項(xiàng)目規(guī)模：估算價(jià)約96萬(wàn)元。
4、招標(biāo)范圍及內(nèi)容：陶灣、三洪安置小區(qū)及附屬配套及濱海月亮灣溫泉度假區(qū)美食廣場(chǎng)綜合體一期成品木屋采購(gòu)及安裝項(xiàng)目等工程跟蹤審計(jì)及一審造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)項(xiàng)目，主要包含但不限于：
4.1 施工階段全過(guò)程造價(jià)控制咨詢(xún)服務(wù)：建設(shè)投資約1.8億（其中：濱海港陶灣安置小區(qū)約1.37億，濱海港三洪安置小區(qū)約3300萬(wàn)，濱海月亮灣溫泉度假區(qū)美食廣場(chǎng)綜合體一期工程約1000萬(wàn)）；
（1）審核招標(biāo)文件、工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)并出具書(shū)面意見(jiàn)；
（2）審查投標(biāo)文件、分析報(bào)價(jià)構(gòu)成的合理性，提出分析意見(jiàn)；
（3）審核工程合同并出具書(shū)面審核意見(jiàn)；
（4）參加圖紙會(huì)審并提出審計(jì)意見(jiàn)和建議；
（5）對(duì)標(biāo)后的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審核，加強(qiáng)對(duì)施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，并出具書(shū)面意見(jiàn)；
（6）對(duì)工程所需的人工、材料、設(shè)備及時(shí)提供價(jià)格信息并提出審計(jì)意見(jiàn)和建議；依據(jù)大宗材料采購(gòu)合同及設(shè)備購(gòu)置合同，材料及設(shè)備實(shí)際進(jìn)場(chǎng)情況，對(duì)材料采購(gòu)及設(shè)備購(gòu)置的結(jié)算款進(jìn)行審計(jì)確認(rèn)；
（7）參加與項(xiàng)目造價(jià)控制相關(guān)的會(huì)議并發(fā)表審計(jì)意見(jiàn)；
（8）現(xiàn)場(chǎng)踏勘、計(jì)量復(fù)核，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行審核，控制工程款支付；
（9）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所發(fā)生的設(shè)計(jì)變更費(fèi)用、洽商簽證費(fèi)用、索賠費(fèi)用、工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款的支付等各類(lèi)事項(xiàng)進(jìn)行審查，審查所發(fā)生的費(fèi)用依據(jù)是否充分、工程量是否準(zhǔn)確、手續(xù)是否完備、費(fèi)用計(jì)取及支付是否合理，并發(fā)表審計(jì)意見(jiàn)。分析由此發(fā)生的造價(jià)變更原因并出具造價(jià)控制動(dòng)態(tài)分析報(bào)告。
（10）當(dāng)發(fā)生索賠時(shí)，依據(jù)簽訂的工程合同、會(huì)議紀(jì)要、工程索賠事項(xiàng)確認(rèn)資料及現(xiàn)場(chǎng)工作記錄等文件，審計(jì)索賠事項(xiàng)是否存在及索賠費(fèi)用的合理性，對(duì)索賠費(fèi)用進(jìn)行審核并出具書(shū)面意見(jiàn)；
（11）參與工程相關(guān)項(xiàng)目驗(yàn)收；
（12）收集現(xiàn)場(chǎng)跟蹤的相關(guān)結(jié)算資料；
4.2 竣工結(jié)算階段造價(jià)控制咨詢(xún)服務(wù)：建設(shè)投資約2.4億（其中：濱海港陶灣安置小區(qū)約1.6億，濱海港三洪安置小區(qū)約4300萬(wàn)，濱海月亮灣溫泉度假區(qū)美食廣場(chǎng)綜合體一期工程約3700萬(wàn)）；
（1）對(duì)送審結(jié)算的工程量進(jìn)行審核，依據(jù)工程施工圖紙、工程竣工圖紙及設(shè)計(jì)變更及洽商簽證資料及現(xiàn)場(chǎng)勘查情況，對(duì)施工單位送審結(jié)算中的工程量進(jìn)行嚴(yán)格審核，確保工程量計(jì)算準(zhǔn)確。對(duì)送審結(jié)算中的單價(jià)進(jìn)行審核，依據(jù)工程合同的相關(guān)約定及工程實(shí)施過(guò)程中的認(rèn)價(jià)文件，審核送審結(jié)算中工程單價(jià)、材料價(jià)格及設(shè)備價(jià)格等各類(lèi)價(jià)格計(jì)取的合理性，確保結(jié)算價(jià)格準(zhǔn)確合理。依據(jù)工程施工合同、工程招投標(biāo)文件、工程設(shè)計(jì)變更及簽證文件等審計(jì)資料及項(xiàng)目實(shí)際實(shí)施情況，審計(jì)送審結(jié)算中相關(guān)事項(xiàng)的費(fèi)用計(jì)取依據(jù)是否充分。
（2）通過(guò)對(duì)送審竣工結(jié)算的嚴(yán)格審計(jì)，出具工程竣工結(jié)算初審意見(jiàn)，同招標(biāo)人溝通并同施工單位談判達(dá)成一致意見(jiàn)后，形成三方定案成果文件，出具工程竣工結(jié)算審計(jì)報(bào)告。做好結(jié)算審計(jì)相關(guān)配合工作，接受?chē)?guó)家審計(jì)。
（3）提供項(xiàng)目人工、材料、設(shè)備等造價(jià)信息和與造價(jià)控制相關(guān)的其他咨詢(xún)服務(wù)。
（4）隱蔽工程的影像資料收集，偷工減料部分的證據(jù)收集，簽證變更部分的影像資料收集，以及每日做日記，以上資料最終匯總成冊(cè)交由招標(biāo)人。
特別說(shuō)明：投標(biāo)人不得與本項(xiàng)目其他服務(wù)單位、施工單位有任何隸屬關(guān)系，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)則取消其投標(biāo)資格并沒(méi)收投標(biāo)保證金。
5、服務(wù)期限：本工程項(xiàng)目造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)，采用跟蹤審計(jì)監(jiān)督辦法，自簽訂協(xié)議之日起，根據(jù)工程項(xiàng)目施工進(jìn)度及時(shí)派駐人員。
6、標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)項(xiàng)目共為一個(gè)標(biāo)段。
三、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件及要求
1、投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格。
2、投標(biāo)人必須具有工程造價(jià)咨詢(xún)甲級(jí)資質(zhì)，且本市企業(yè)具有2016-2017年度鹽城市涉企中介機(jī)構(gòu)信用評(píng)價(jià)（業(yè)務(wù)范圍包括造價(jià)咨詢(xún)）四星級(jí)及以上（以“鹽中介管理辦〔2018〕2號(hào)”文為準(zhǔn)）或2015-2017年度江蘇省工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)信用評(píng)價(jià)等級(jí)結(jié)果AAAA級(jí)及以上（蘇建價(jià)協(xié)〔2017〕11號(hào)為準(zhǔn)），外市企業(yè)須為2015-2017年度江蘇省工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)信用評(píng)價(jià)等級(jí)結(jié)果AAAA級(jí)及以上的企業(yè)（蘇建價(jià)協(xié)〔2017〕11號(hào)為準(zhǔn)）,同時(shí)需取得并提供《鹽城市市外進(jìn)鹽工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)承諾書(shū)》。
3、擬派人員的要求
擬派項(xiàng)目組具體包括（但不限于）以下人員（即按以下要求，至少應(yīng)配備6名相關(guān)專(zhuān)業(yè)的造價(jià)人員，包含土建、安裝等專(zhuān)業(yè)）：
①項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名，必須是本單位在崗在職的注冊(cè)造價(jià)工程師，年齡不超過(guò)55周歲，并具備工程建設(shè)類(lèi)高級(jí)職稱(chēng)；
②土建、安裝工程專(zhuān)業(yè)的造價(jià)工程師各1名（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人除外），必須是本單位在崗在職的注冊(cè)造價(jià)工程師，并具備工程建設(shè)類(lèi)中級(jí)及以上職稱(chēng)；
③常駐現(xiàn)場(chǎng)造價(jià)工作人員1名，必須是本單位在崗在職的，具有中級(jí)以上相應(yīng)專(zhuān)業(yè)的造價(jià)編審資格，從事工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)不少于3年；
④項(xiàng)目組其它造價(jià)人員不少于2名，必須是本單位在崗在職員工，人員配備必須滿(mǎn)足招標(biāo)人要求。
4、未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、未被法院列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單。
5、不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、本項(xiàng)目資格審查方法采用“資格后審”辦法。
五、本工程評(píng)標(biāo)辦法采用“綜合評(píng)估法”，具體評(píng)標(biāo)辦法詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
六、公告發(fā)布后，凡具備以上主要資格條件，并自愿參加本次投標(biāo)的申請(qǐng)人，須攜帶投標(biāo)申請(qǐng)人單位介紹信（或報(bào)名授權(quán)委托書(shū)）原件、報(bào)名人身份證原件及復(fù)印件，于2020年3月9日至2020年3月13日18：00時(shí)前（工作日上午 8：30 至12：00，下午15：00至18：00，北京時(shí)間）到江蘇三實(shí)工程管理咨詢(xún)有限公司招標(biāo)代理部（聯(lián)系電話(huà)：0515-88779960，聯(lián)系地址：鹽城市新都西路29號(hào)紫金大廈15樓）報(bào)名并領(lǐng)取招標(biāo)文件。報(bào)名材料不全或不符合要求的、逾期報(bào)名的不予受理。招標(biāo)文件每套售價(jià)500元，售后不退。
七、投標(biāo)申請(qǐng)人如有違反《鹽城市市場(chǎng)廉政準(zhǔn)入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，將被取消投標(biāo)（中標(biāo)）資格。
八、本工程嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)核實(shí)掛靠的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門(mén)吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。
九、本次招標(biāo)公告在鹽城市海興集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://ychxjt.com.cn/）上發(fā)布。
十、聯(lián)系方式：
招標(biāo)人：鹽城市海興集團(tuán)有限公司
聯(lián)系人：袁智
聯(lián)系電話(huà)：0515-69959535
地址：鹽城市濱?？h新灘鄰里中心大樓二樓215
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇三實(shí)工程管理咨詢(xún)有限公司
聯(lián)系人：吳必祥
聯(lián)系電話(huà)：0515-88779960
地址：鹽城市新都西路29號(hào)紫金大廈15樓
蘇公網(wǎng)安備32090202000862號(hào)