本招標項目已批準建設(shè)。招標人為鹽城市海興集團有限公司, 工程所需資金來源為國有自籌。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的鄰里中心建設(shè)掃尾工程監(jiān)理服務(wù)進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格 后審 方法選擇合格的投標申請人參加投標。

1、建設(shè)地點：鹽城市濱海港工業(yè)園區(qū)新灘鄰里中心 。

2、工程規(guī)模：鄰里中心建設(shè)掃尾工程，擬新建公共及商業(yè)服務(wù)設(shè)施配套用房，建筑規(guī)模約38000平方米，建筑高度不大于50M。鄰里中心建設(shè)掃尾工程，擬新建公共及前業(yè)服務(wù)設(shè)施配套用房，建筑規(guī)模約38000平方米，建筑高度不大于50M。擬對已建約2萬平來公共配套用房裝飾(包括大食堂、
四幢商務(wù)別墅、工人俱樂部在內(nèi)約1.5萬平米（含夾層）及4D影院，裝修達運營標準以5000元/平米內(nèi)，總投資在7000萬元以內(nèi)）完善鄰里中心公共及商業(yè)服務(wù)配套功能。建設(shè)年限2020年，計劃投資約18500萬元。最終以正式圖紙為準。

3、招標范圍：包括工程范圍和階段范圍及監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容。工程范圍包含但不限于土建、裝飾、一般安裝；已建項目配套用房裝飾工程等監(jiān)理服務(wù)。階段范圍主要指建設(shè)工程施工階段、保修階段的監(jiān)理服務(wù)。監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：對建設(shè)工程質(zhì)量、安全、成本、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責的服務(wù)活動。

4、監(jiān)理服務(wù)期:服務(wù)周期2年，并服從工程建設(shè)進度要求。具體時間以招標人通知為準。

5、監(jiān)理合同估算價：約90萬元。

6、標段劃分：

    7、其它：

7.1工期目標：確保承包人能夠按照時間節(jié)點，完成每個階段工作計劃中的工作內(nèi)容，最終按建設(shè)工程施工合同中要求的合同工期完成任務(wù)并及時交付招標人使用。

7.2質(zhì)量目標：確保所監(jiān)理的工程能夠達到該工程施工合同所約定的質(zhì)量標準和質(zhì)量目標。

7.3安全目標：要求在整個項目實施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。

7.4成本目標：要求在整個項目實施階段開展管理活動，實現(xiàn)項目的實際投資不超過計劃投資（以建設(shè)工程施工合同造價為主要控制指標）。

7.5合同信息管理：要求全面監(jiān)督、重點控制、專項管理。監(jiān)理控制的重點是工程變更、工程簽證、工程轉(zhuǎn)讓與分包、工程延期或索賠，對其實施專項管理。

三、投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式，對投標人應(yīng)具備的資格要求如下：

1、具有獨立訂立合同的能力；

2、未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3、（1）投標人沒有被國家、省級有關(guān)部門及級有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)。

（2）招投標相關(guān)單位及個人在招投標活動中存在招標文件正文11.1.1以及11.1.2條失信行為的，在“江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)”公示期間，本項目的招標人拒絕其投標。

（3）投標人的失信被執(zhí)行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，資格預(yù)審的申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或者更正而改變已經(jīng)作出的決定。

4、投標人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)甲級資質(zhì)或監(jiān)理綜合資質(zhì)的獨立法人。

5、本工程項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員是指總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師等，所有人員相互不得兼任。總監(jiān)理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

5.1項目負責人（總監(jiān)理工程師）的要求：

（1）身體健康，具有注冊專業(yè)為房屋建筑工程的《注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》。

（2）投標人的項目負責人（總監(jiān)理工程師）自本項目投標文件遞交截止之日起無在建工程。                  

（3）本工程招標人不接受投標人的法定代表人或企業(yè)負責人擔任項目總監(jiān)理工程師。 

（4）本工程招標人不接受企業(yè)退休人員擔任項目總監(jiān)理工程師。

（5）監(jiān)理單位項目組成員配置要求：不少于7名，總監(jiān)1名，專監(jiān)2名，水電專監(jiān)1名，監(jiān)理員不少3名。

6、投標申請人須保證代理人、本工程投標項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員均為本單位的正式職工，并確保從投標截止日當月向前連續(xù)6個月均連續(xù)在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標日期為2018年8月的某一天，則投標單位需保證以上人員2018年2-7月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）。投標時不要提供證明材料。

7、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

公告發(fā)布后，凡具備本招標公告投標人資格要求的，并自愿參加本次投標的申請人，須攜帶投標申請人單位介紹信（或報名授權(quán)委托書）原件、購買人身份證原件和復(fù)印件于2020年3月20日至2020年3月25日18：00時前（節(jié)假日除外每日上午 8：30 至12：00，下午14：30至18：00，北京時間）到鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司【鹽城市世紀大道5號金融城6#樓（上海銀行）2708室招標代理部。聯(lián)系人：童女士　聯(lián)系電話：0515-88278806、13605105162】報名并領(lǐng)取招標文件。招標文件每套售價500元，售后不退。

1、投標人在遞交投標文件的同時，應(yīng)按規(guī)定的金額、形式遞交投標保證金，并作為其投標文件的組成部分。聯(lián)合體投標的，其投標保證金由牽頭人遞交，并應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。

2、本工程投標保證金數(shù)額為貳萬元整。在遞交投標文件截止時前用現(xiàn)金方式交給招標人或代理機構(gòu)。

未按以上方式提交保證金的，招標人將拒收其投標文件。

3.2投標保證金的退還

3.2.1未中標投標人的投標保證金，開標結(jié)束后當場退回。

3.2.2中標人投標保證金轉(zhuǎn)為履約保證金的一部分。

3.3投標人出現(xiàn)下列情況之一的，將取消其中標資格，并不予退還其投標保證金。

① 投標人在投標有效期內(nèi)撤回其投標文件；

② 中標人無正當理由拒絕簽訂合同；

③ 中標人弄虛作假騙取中標，其他投標虛假、惡意投訴或反映，干擾招投標活動的；

④中標項目經(jīng)理被反映或投訴有在建工程，投標人及項目經(jīng)理業(yè)績?yōu)樘摷贅I(yè)績，并經(jīng)查屬實的。

本項目評標辦法采用“綜合評估法”，具體詳見招標文件。

本次招標公告在鹽城市海興集團有限公司網(wǎng)站上發(fā)布。

招標人：鹽城市海興集團有限公司招標代理機構(gòu)：鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司

地址：鹽城市濱海工業(yè)園區(qū)二樓215 地址： 鹽城市世紀大道5號金融城6#樓（上海銀行）2708室

聯(lián)系人：郭德元                        聯(lián)系人：童萬春

電話：15050663625、0515-69959534      電話： 18951555908

                    電子郵件：840845090@qq.com