本招標(biāo)項目港城搬遷安置區(qū)項目已由主管部門批準(zhǔn)建設(shè)。項目業(yè)主為鹽城市海興港城開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來源：自籌。出資比例為 100%，招標(biāo)人為鹽城市海興港城開發(fā)有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的港城搬遷安置區(qū)項目總體規(guī)劃、啟動區(qū)前期中介服務(wù)及概念性方案進行公開招標(biāo)。

2.1 工程名稱：港城搬遷安置區(qū)項目規(guī)劃、啟動區(qū)前期中介服務(wù)及概念性方案

2.2 工程地點：鹽城市濱海港工業(yè)園區(qū)的港城組團，東臨海創(chuàng)路及南疏港航道，西抵海運路，南至古黃河大道，北靠港龍路，分為一、二、三、四、五，五個相鄰地塊（其中一、二、三為啟動區(qū)）。

2.3 工程規(guī)模：港城搬遷安置區(qū)項目，本項目總體規(guī)劃設(shè)計用地面積約(626.70畝)（不含紅線內(nèi)市政道路），其中，居住建設(shè)用地面積約541.36畝（不含綠地）；商業(yè)建設(shè)用地面積約41.5畝（不含綠地）。啟動區(qū)用地面積約232.4畝，啟動區(qū)總投資約93500萬元。

2.4 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

2.4.1 港城搬遷安置區(qū)項目總體規(guī)劃質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本次規(guī)劃概念性成果深度，依據(jù)《城市規(guī)劃編制辦法》（2006.4）中的總體規(guī)劃要求，城市設(shè)計成果深度按照《江蘇省城市設(shè)計編制導(dǎo)則》中的要求，詳見任務(wù)書。

2.4.2 啟動區(qū)前期中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家、省市及地方相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，完成各相關(guān)前期中介服務(wù)專業(yè)報告的評審、報批等工作，確保通過各相關(guān)專業(yè)主管部門審批并完成報批工作，出具相關(guān)成果文件，詳見任務(wù)書。

2.4.3 啟動區(qū)方案質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家和行業(yè)設(shè)計“合格”標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計質(zhì)量及深度必須符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和強制性條文要求，并滿足《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定(2016年版)》中規(guī)定的要求，并確保最終設(shè)計成果文件通過各行業(yè)主管部門的審批，設(shè)計成果文件所涉及的各專業(yè)工程造價指標(biāo)須科學(xué)、合理，嚴禁超標(biāo)設(shè)計造成不必要浪費，并能有效控制工程造價，詳見任務(wù)書。

2.5 服務(wù)期限：中標(biāo)單位必須在合同簽訂后20個日歷天完成招標(biāo)文件所有服務(wù)內(nèi)容。

2.6 招標(biāo)內(nèi)容

2.6.1本次招標(biāo)項目為一個標(biāo)段。

2.6.2 招標(biāo)內(nèi)容：本次的設(shè)計范圍為鹽城市濱海港工業(yè)園區(qū)港城搬遷安置區(qū)項目總體規(guī)劃、啟動區(qū)前期中介服務(wù)及概念性方案（包含但不限于：總體規(guī)劃、項目建議書、可研報告、節(jié)能、穩(wěn)評、環(huán)評、交評、投資估算、初步勘察、初步測繪、方案等），具體詳見設(shè)計任務(wù)書。

3.1 申請人同時具備以下資質(zhì)類別和等級：

1）投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級及以上或工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級資質(zhì)的獨立法人。

2）投標(biāo)人須為具有行政主管部門頒發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級及以上資質(zhì)的獨立法人。

3.2項目負責(zé)人資格要求：項目負責(zé)人須為必須是投標(biāo)人本單位正式職工，具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師證書。

3.3 項目負責(zé)人從本工程投標(biāo)文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：

3.3.1項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

③項目負責(zé)人擔(dān)任其他公司法定代表人。

3.4   投標(biāo)申請人須保證設(shè)計負責(zé)人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標(biāo)截止之日當(dāng)月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標(biāo)日期為2019年4月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2018年10月-2019年3月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）。

3.5 招標(biāo)人不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.6 招標(biāo)人堅決謝絕掛靠單位參與本工程的投標(biāo)。如在招投標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)以他人名義投標(biāo)的，沒收其全部投標(biāo)保證金，如中標(biāo)的將取消其中標(biāo)資格并按相關(guān)法律法規(guī)予以處罰。

3.7 財務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

3.8 信譽要求：

3.8.1投標(biāo)人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。

3.8.2 招投標(biāo)相關(guān)單位及個人在招投標(biāo)活動中存在招標(biāo)文件正文10.1.1以及10.1.2條失信行為的，在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”公示期間，本項目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)。

3.8.3投標(biāo)人的失信被執(zhí)行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時間的期間，本項目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，資格預(yù)審申請人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

3.9 招標(biāo)人不接受企業(yè)退休人員擔(dān)任項目設(shè)計負責(zé)人。

3.10 分包要求：詳見招標(biāo)文件。

本次招標(biāo)對未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果給予經(jīng)濟補償。給予經(jīng)濟補償?shù)?span style="letter-spacing:-4.7pt">，招標(biāo)人將按如下標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟補償費：中標(biāo)人不予補償，投標(biāo)報價為中標(biāo)價，另外兩名中標(biāo)候選人由招標(biāo)人各補償30萬元。如設(shè)計方案沒有參考價值或達不到招標(biāo)人期望的，即使在中標(biāo)候選人中的，也不予補償。經(jīng)濟補償費于招標(biāo)人和中標(biāo)人簽訂合同后30日內(nèi)全部支付。中標(biāo)候選人的技術(shù)成果著作權(quán)歸招標(biāo)人所有，并配合招標(biāo)人關(guān)于項目備案等事宜。

公告發(fā)布后，凡具備本招標(biāo)公告投標(biāo)人資格要求的，并自愿參加本次投標(biāo)的申請人，須攜帶投標(biāo)申請人單位介紹信（或報名授權(quán)委托書）原件、購買人身份證原件和復(fù)印件于2020年3月20日至2020年3月26日18：00時前（節(jié)假日除外每日上午 8：30 至12：00，下午14：30至18：00，北京時間）到江蘇偉業(yè)項目管理有限公司【鹽城市人民南路華邦國際東廈A區(qū)16樓1607室招標(biāo)代理部。聯(lián)系人：曾先生，聯(lián)系電話：0515-88340289、15061669550】報名并領(lǐng)取招標(biāo)文件。招標(biāo)文件每套售價1000元，售后不退。

更正、補充通知、答疑、中標(biāo)結(jié)果等相關(guān)內(nèi)容均鹽城市海興集團有限公司網(wǎng)站上公布，不再另行通知。

1、投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時，應(yīng)按規(guī)定的金額、形式遞交投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)文件的組成部分。聯(lián)合體投標(biāo)的，其投標(biāo)保證金由牽頭人遞交，并應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。

2、本工程投標(biāo)保證金數(shù)額為壹萬伍仟元整。在遞交投標(biāo)文件截止時前用現(xiàn)金方式交給招標(biāo)人或代理機構(gòu)。

未按以上方式提交保證金的，招標(biāo)人將拒收其投標(biāo)文件。

3.2投標(biāo)保證金的退還

3.2.1未中標(biāo)投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，開標(biāo)結(jié)束后當(dāng)場退回。

3.2.2中標(biāo)人投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金的一部分。

3.3投標(biāo)人出現(xiàn)下列情況之一的，將取消其中標(biāo)資格，并不予退還其投標(biāo)保證金。

① 投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；

② 中標(biāo)人無正當(dāng)理由拒絕簽訂合同；

③ 中標(biāo)人弄虛作假騙取中標(biāo)，其他投標(biāo)虛假、惡意投訴或反映，干擾招投標(biāo)活動的；

④中標(biāo)項目經(jīng)理被反映或投訴有在建工程，投標(biāo)人及項目經(jīng)理業(yè)績?yōu)樘摷贅I(yè)績，并經(jīng)查屬實的。

8、評標(biāo)辦法

本工程采用資格后審，全數(shù)入圍。評標(biāo)辦法采用“綜合評估法”，詳見招標(biāo)文件評標(biāo)辦法。

9、本公告發(fā)布于：

本次招標(biāo)公告在鹽城市海興集團有限公司網(wǎng)站上發(fā)布。

10、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：鹽城市海興港城開發(fā)有限公司

地    址：鹽城市濱海工業(yè)園區(qū)

聯(lián) 系 人：袁智

電    話：18036297807

 

招標(biāo)代理機構(gòu)：江蘇偉業(yè)項目管理有限公司

地    址：鹽城市人民南路華邦國際東廈A區(qū)16樓1607室招標(biāo)代理部

聯(lián) 系 人：王寅

電    話：19951877757