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鹽城市灌東鹽場發(fā)展有限公司 養(yǎng)殖池塘公開招租公告
發(fā)布時間：2020-07-02作者：瀏覽人數(shù)：
招租人鹽城市灌東鹽場發(fā)展有限公司（下簡稱灌東鹽場）擬對三圩閘小直線養(yǎng)殖池塘（下統(tǒng)稱池塘）進行公開招租，相關事項公告如下：
一、租賃池塘的概況
招租人灌東鹽場擬招租的養(yǎng)殖池塘類型為海水養(yǎng)殖，租賃池塘面積為447.48畝（以此面積為準簽署租賃合同，不再測量），池塘及其水、電、路等設施以現(xiàn)狀為準進行招租（因池塘地位于保護區(qū)內(nèi)，競租人需自行解決生產(chǎn)、居住問題，不得增加房屋、箱式冰庫等固定設施），在本次租賃期間，招租人不再對池塘及其設施進行修繕或添置等投入。
二、租期及招租底價、競租保證金
1.租賃期限自競租中標人實際接受池塘之日起算，至2022年12月31日止。
2.招租底價由灌東鹽場自行確定，底價密封。評審時，在紀檢人員監(jiān)督下由評審組人員現(xiàn)場拆封，并當場公布該標段池塘的底價。競租人報價低于底價的，視為無效投標。
3. 競租保證金為人民幣150000元。
三、競租人資格條件
1.競租人須是與池塘養(yǎng)殖有關的或擬從事池塘養(yǎng)殖的單位或自然人。
2、有下列情況的單位或自然人不得報名參加本次租賃池塘競租：
（1）競租報名時尚欠招租人池塘承包費/占用費的、或擅自占用招租人池塘、土地等資產(chǎn)的、或在以前招租人組織池塘招租過程中中標后不簽訂池塘租賃合同的、或在以前招租人組織的池塘招租過程中存在提供虛假競租材料的單位或自然人。
（2）不具有完全民事行為能力的自然人、或存在尚未處理完畢的經(jīng)營異常記錄的單位。
（3）在“信用中國”網(wǎng)站上存在不良信用記錄的單位或自然人、或被法院確定為失信被執(zhí)行人的單位或自然人。
（4）最近三年內(nèi)存在違法犯罪記錄的單位或個人。
（5）招租人單位的在職在崗職工（即領取招租人工資的人員）參加池塘競租。
競租人的其他不良記錄概不納入本次招租資格審查范圍。
四、招租方法
1.對競租人實行資格后審，由招租評審組按照公示的評審規(guī)則對競租人提交的有效競租文件進行評審。
2.招租人不組織現(xiàn)場踏勘，由競租人自行到招租池塘現(xiàn)場進行察看。競租人提交競租資料的行為，即視為其已完全了解競租池塘的實際狀況，并接受其競租池塘的品質(zhì)等情況以及本招租文件中的全部內(nèi)容。
3.競租人須足額繳納人民幣15萬元的競租保證金,在提交競租材料之前以銀行匯款形式支付至招租人銀行賬戶。招租人不接受競租人以其他形式繳納的競租保證金。競租人沒有按照要求繳納保證金的，評審組將拒絕對其競租資料進行評審。
4.競租人是公司法人的，如法定代表人本人不能參加競租的，可以委托本單位的一名在職職工代為參加競租，但須提供法定代表人簽署的授權委托書原件和代理人身份證復印件（身份證原件備查）。
競租人是非法人組織或自然人的，必須由非法人單位的負責人本人或自然人本人參加競租，不得委托他人代為參加競租（身份證原件備查）。
競租人未按上述要求指派人員參加競租的，視為放棄競租權，所繳納的競租保證金將不予退還。競租人提供虛假競租資料的，競租保證金不予退還。簽署租賃合同前發(fā)現(xiàn)中標人提供虛假競租資料的，中標無效，競租保證金不予退還（簽署租賃合同后發(fā)現(xiàn)中標人提供虛假競租資料的，租賃合同可繼續(xù)履行）。
五、競租保證金的收款賬戶：
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行響水陳家港支行 賬號：10405301040007299
戶主： 鹽城市灌東鹽場發(fā)展有限公司 。
六、競租人可以參考招租人提供的競租文件格式制作競租材料。競租材料中必須包括：（1）競租人的營業(yè)執(zhí)照或身份證復印件；（2）填寫完整、且加蓋競租人印章或簽名手印的《競租池塘登記表》、《聲明書》、《競租報價單》。所有競租材料必須裝訂后裝入文件袋內(nèi)，并密封，由競租人在封口處加蓋單位印章或簽名加摁手印。
七、競租材料提交的時間及地點
1.提交時間為：2020年7月10日全天（9:00—17:00）。
2.提交地點為：灌東鹽場大院內(nèi)（具體地址為響水縣陳家港鎮(zhèn)淮鹽路7號），聯(lián)系電話：13770195012（王先生）、13584797638（賈先生）。
招租人不接受逾期提交的競租材料。
八、招租人自2020年7月10日19:00開始招租評審工作，評審地點在灌東鹽場三樓會議室。
九、本次池塘競租的全套招租文件、競租文件參考格式（含所有附件）和信息，請競租人查閱鹽城市海興集團有限公司 網(wǎng)站（網(wǎng)址為 http://ychxjt.com.cn/ ）;鹽城市灌東鹽場發(fā)展有限公司 網(wǎng)站（網(wǎng)址為 http://www.ycgdfz.com/sy ）。
十、所有招租文件的最終解釋權歸招租人享有。鑒于目前的疫情形勢，如果招租事項發(fā)生變化的，招租人將通過上述網(wǎng)站及時公告。
附件：招租方案書（點擊可下載）
招租人：鹽城市灌東鹽場發(fā)展有限公司
2020年7月 1 日
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